Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 950 zł na 10 lat będzie kosztował 7 973 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 904 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 611 404 zł
| Cena: | 4 885 950,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 537,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 611 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 973 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 904 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 825 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 397 355 zł | 4% | 10 lat | 7 176 484 zł | 962 493 zł | 6 213 991 zł | 40 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 374 545 zł | 4% | 10 lat | 8 744 385 zł | 1 173 828 zł | 7 570 558 zł | 48 908 zł |
| Większy wkład własny | 4 885 950 zł | 8% | 10 lat | 7 876 152 zł | 1 050 870 zł | 6 825 282 zł | 42 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 950 zł w kredycie na 4 690 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 690 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 248 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 074 zł czyli o 7 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
