Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 885 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 885 950 zł na 10 lat będzie kosztował 7 876 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 825 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 611 404 zł
| Cena: | 4 885 950,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 247 537,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 611 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 876 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 825 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 904 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 397 355 zł | 8% | 10 lat | 7 088 537 zł | 945 783 zł | 6 142 754 zł | 37 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 374 545 zł | 8% | 10 lat | 8 636 894 zł | 1 153 404 zł | 7 483 490 zł | 46 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 885 950 zł | 4% | 10 lat | 7 973 871 zł | 1 069 437 zł | 6 904 434 zł | 44 462 zł |
| Większy wkład własny | 4 885 950 zł | 18% | 10 lat | 7 661 170 zł | 1 010 024 zł | 6 651 146 zł | 36 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 885 950 zł w kredycie na 4 495 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 495 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 988 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 905 zł czyli o 7 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
