Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 688 zł na 10 lat będzie kosztował 771 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 323 zł
| Cena: | 488 687,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 796,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 819 zł | 18% | 10 lat | 694 034 zł | 91 337 zł | 602 697 zł | 3 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 557 zł | 18% | 10 lat | 848 264 zł | 111 634 zł | 736 630 zł | 3 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 688 zł | 8% | 10 lat | 792 652 zł | 105 571 zł | 687 080 zł | 4 203 zł |
| Większy wkład własny | 488 688 zł | 28% | 10 lat | 749 647 zł | 97 400 zł | 652 247 zł | 3 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 688 zł w kredycie na 400 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400724.79 zł.
| Kwota kredytu: | 400 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 449 zł czyli o 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
