Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 688 zł na 10 lat będzie kosztował 802 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 323 zł
| Cena: | 488 687,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 796,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 819 zł | 4% | 10 lat | 722 183 zł | 96 685 zł | 625 497 zł | 4 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 557 zł | 4% | 10 lat | 882 668 zł | 118 171 zł | 764 497 zł | 4 892 zł |
| Większy wkład własny | 488 688 zł | 8% | 10 lat | 792 652 zł | 105 571 zł | 687 080 zł | 4 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 688 zł w kredycie na 469 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469140.81 zł.
| Kwota kredytu: | 469 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 208 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
