Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 488 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 488 699 zł na 10 lat będzie kosztował 771 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 346 zł
| Cena: | 488 699,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 801,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 439 829 zł | 18% | 10 lat | 694 051 zł | 91 339 zł | 602 712 zł | 3 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 569 zł | 18% | 10 lat | 848 284 zł | 111 637 zł | 736 647 zł | 3 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 488 699 zł | 8% | 10 lat | 792 670 zł | 105 574 zł | 687 097 zł | 4 203 zł |
| Większy wkład własny | 488 699 zł | 28% | 10 lat | 749 665 zł | 97 403 zł | 652 262 zł | 3 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 488 699 zł w kredycie na 400 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400734.43 zł.
| Kwota kredytu: | 400 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 449 zł czyli o 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
