Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 887 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 887 129 zł na 10 lat będzie kosztował 7 975 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 906 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 613 723 zł
| Cena: | 4 887 129,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 248 079,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 613 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 975 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 906 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 572 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 826 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 398 416 zł | 4% | 10 lat | 7 178 215 zł | 962 725 zł | 6 215 490 zł | 40 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 375 842 zł | 4% | 10 lat | 8 746 495 zł | 1 174 111 zł | 7 572 384 zł | 48 920 zł |
| Większy wkład własny | 4 887 129 zł | 8% | 10 lat | 7 878 052 zł | 1 051 124 zł | 6 826 929 zł | 42 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 887 129 zł w kredycie na 4 691 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 691 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 250 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 087 zł czyli o 7 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
