Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 887 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 887 129 zł na 10 lat będzie kosztował 7 663 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 652 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 613 723 zł
| Cena: | 4 887 129,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 248 079,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 613 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 663 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 652 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 987 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 826 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 478 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 398 416 zł | 18% | 10 lat | 6 896 717 zł | 909 241 zł | 5 987 476 zł | 32 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 375 842 zł | 18% | 10 lat | 8 402 441 zł | 1 108 741 zł | 7 293 701 zł | 39 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 887 129 zł | 8% | 10 lat | 7 878 052 zł | 1 051 124 zł | 6 826 929 zł | 42 029 zł |
| Większy wkład własny | 4 887 129 zł | 28% | 10 lat | 7 447 985 zł | 969 411 zł | 6 478 574 zł | 30 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 887 129 zł w kredycie na 4 007 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 007 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 338 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 491 zł czyli o 8 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
