Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 887 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 887 129 zł na 10 lat będzie kosztował 7 878 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 826 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 613 723 zł
| Cena: | 4 887 129,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 248 079,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 613 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 878 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 826 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 144 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 485 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 906 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 398 416 zł | 8% | 10 lat | 7 090 247 zł | 946 011 zł | 6 144 236 zł | 37 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 375 842 zł | 8% | 10 lat | 8 638 978 zł | 1 153 683 zł | 7 485 296 zł | 46 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 887 129 zł | 4% | 10 lat | 7 975 795 zł | 1 069 695 zł | 6 906 100 zł | 44 473 zł |
| Większy wkład własny | 4 887 129 zł | 18% | 10 lat | 7 663 019 zł | 1 010 267 zł | 6 652 751 zł | 36 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 887 129 zł w kredycie na 4 496 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 496 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 989 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 917 zł czyli o 7 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
