Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 887 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 887 246 zł na 10 lat będzie kosztował 7 975 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 906 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 613 953 zł
| Cena: | 4 887 246,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 248 133,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 613 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 975 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 906 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 572 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 827 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 398 522 zł | 4% | 10 lat | 7 178 387 zł | 962 748 zł | 6 215 639 zł | 40 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 375 971 zł | 4% | 10 lat | 8 746 705 zł | 1 174 139 zł | 7 572 566 zł | 48 921 zł |
| Większy wkład własny | 4 887 246 zł | 8% | 10 lat | 7 878 241 zł | 1 051 149 zł | 6 827 092 zł | 42 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 887 246 zł w kredycie na 4 691 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 691 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 250 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 088 zł czyli o 7 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
