Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 021 zł na 10 lat będzie kosztował 802 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 979 zł
| Cena: | 489 021,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 949,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 119 zł | 4% | 10 lat | 722 675 zł | 96 751 zł | 625 924 zł | 4 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 923 zł | 4% | 10 lat | 883 270 zł | 118 252 zł | 765 018 zł | 4 895 zł |
| Większy wkład własny | 489 021 zł | 8% | 10 lat | 793 192 zł | 105 643 zł | 687 549 zł | 4 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 021 zł w kredycie na 469 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469461.14 zł.
| Kwota kredytu: | 469 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 212 zł czyli o 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
