Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 031 zł na 10 lat będzie kosztował 802 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 961 997 zł
| Cena: | 489 030,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 954,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 961 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 128 zł | 4% | 10 lat | 722 690 zł | 96 753 zł | 625 936 zł | 4 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 934 zł | 4% | 10 lat | 883 287 zł | 118 254 zł | 765 033 zł | 4 895 zł |
| Większy wkład własny | 489 031 zł | 8% | 10 lat | 793 208 zł | 105 645 zł | 687 562 zł | 4 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 031 zł w kredycie na 469 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469469.68 zł.
| Kwota kredytu: | 469 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 212 zł czyli o 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
