Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 046 zł na 10 lat będzie kosztował 793 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 687 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 028 zł
| Cena: | 489 046,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 224 961,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 687 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 142 zł | 8% | 10 lat | 713 910 zł | 95 084 zł | 618 826 zł | 3 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 537 951 zł | 8% | 10 lat | 872 556 zł | 116 214 zł | 756 343 zł | 4 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 046 zł | 4% | 10 lat | 803 014 zł | 107 507 zł | 695 507 zł | 4 450 zł |
| Większy wkład własny | 489 046 zł | 18% | 10 lat | 771 715 zł | 101 560 zł | 670 155 zł | 3 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 046 zł w kredycie na 449 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449923.3 zł.
| Kwota kredytu: | 449 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 995 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
