Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 891 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 891 152 zł na 10 lat będzie kosztował 7 454 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 483 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 621 636 zł
| Cena: | 4 891 151,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 249 929,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 621 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 454 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 483 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 835 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 107 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 658 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 402 036 zł | 28% | 10 lat | 6 708 704 zł | 873 188 zł | 5 835 516 zł | 27 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 380 267 zł | 28% | 10 lat | 8 172 625 zł | 1 064 674 zł | 7 107 951 zł | 33 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 891 152 zł | 18% | 10 lat | 7 669 326 zł | 1 011 099 zł | 6 658 227 zł | 36 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 891 152 zł w kredycie na 3 521 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 521 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 691 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 097 zł czyli o 8 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
