Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 891 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 891 152 zł na 10 lat będzie kosztował 7 982 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 911 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 621 636 zł
| Cena: | 4 891 151,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 249 929,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 621 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 982 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 911 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 220 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 832 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 402 036 zł | 4% | 10 lat | 7 184 123 zł | 963 518 zł | 6 220 606 zł | 40 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 380 267 zł | 4% | 10 lat | 8 753 694 zł | 1 175 077 zł | 7 578 617 zł | 48 960 zł |
| Większy wkład własny | 4 891 152 zł | 8% | 10 lat | 7 884 536 zł | 1 051 989 zł | 6 832 548 zł | 42 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 891 152 zł w kredycie na 4 695 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 695 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 560 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 255 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 130 zł czyli o 7 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 560 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
