Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 891 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 891 152 zł na 10 lat będzie kosztował 7 884 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 832 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 621 636 zł
| Cena: | 4 891 151,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 249 929,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 621 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 884 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 832 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 911 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 658 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 891 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 402 037 zł | 8% | 10 lat | 7 096 083 zł | 946 790 zł | 6 149 293 zł | 37 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 380 267 zł | 8% | 10 lat | 8 646 089 zł | 1 154 632 zł | 7 491 457 zł | 46 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 891 152 zł | 4% | 10 lat | 7 982 360 zł | 1 070 575 zł | 6 911 784 zł | 44 509 zł |
| Większy wkład własny | 4 891 152 zł | 18% | 10 lat | 7 669 326 zł | 1 011 099 zł | 6 658 227 zł | 36 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 891 152 zł w kredycie na 4 499 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 499 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 495 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 994 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 958 zł czyli o 7 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 495 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
