Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 159 zł na 10 lat będzie kosztował 803 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 250 zł
| Cena: | 489 159 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 013,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 803 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 243 zł | 4% | 10 lat | 722 879 zł | 96 779 zł | 626 101 zł | 4 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 075 zł | 4% | 10 lat | 883 519 zł | 118 285 zł | 765 234 zł | 4 896 zł |
| Większy wkład własny | 489 159 zł | 8% | 10 lat | 793 416 zł | 105 673 zł | 687 743 zł | 4 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 159 zł w kredycie na 469 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469593 zł.
| Kwota kredytu: | 469 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 213 zł czyli o 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
