Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 197 zł na 10 lat będzie kosztował 793 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 687 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 325 zł
| Cena: | 489 197,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 030,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 687 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 278 zł | 8% | 10 lat | 714 130 zł | 95 113 zł | 619 017 zł | 3 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 117 zł | 8% | 10 lat | 872 826 zł | 116 249 zł | 756 576 zł | 4 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 197 zł | 4% | 10 lat | 803 262 zł | 107 540 zł | 695 722 zł | 4 452 zł |
| Większy wkład własny | 489 197 zł | 18% | 10 lat | 771 953 zł | 101 592 zł | 670 362 zł | 3 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 197 zł w kredycie na 450 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450062.28 zł.
| Kwota kredytu: | 450 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 997 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
