Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 222 zł na 10 lat będzie kosztował 750 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 374 zł
| Cena: | 489 222,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 042,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 300 zł | 28% | 10 lat | 675 420 zł | 87 756 zł | 587 664 zł | 2 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 145 zł | 28% | 10 lat | 825 514 zł | 107 258 zł | 718 256 zł | 3 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 222 zł | 18% | 10 lat | 771 993 zł | 101 597 zł | 670 396 zł | 3 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 222 zł w kredycie na 352 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352240.39 zł.
| Kwota kredytu: | 352 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 469 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 911 zł czyli o 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
