Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 892 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 892 476 zł na 10 lat będzie kosztował 7 456 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 485 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 624 241 zł
| Cena: | 4 892 475,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 250 538,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 624 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 456 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 485 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 381 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 660 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 892 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 403 228 zł | 28% | 10 lat | 6 710 520 zł | 873 424 zł | 5 837 096 zł | 27 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 381 723 zł | 28% | 10 lat | 8 174 838 zł | 1 064 962 zł | 7 109 876 zł | 33 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 892 476 zł | 18% | 10 lat | 7 671 402 zł | 1 011 373 zł | 6 660 030 zł | 36 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 892 476 zł w kredycie na 3 522 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 522 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 692 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 108 zł czyli o 8 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
