Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 892 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 892 476 zł na 10 lat będzie kosztował 7 671 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 660 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 624 241 zł
| Cena: | 4 892 475,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 250 538,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 624 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 671 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 660 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 994 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 301 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 381 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 834 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 892 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 892 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 403 228 zł | 18% | 10 lat | 6 904 262 zł | 910 235 zł | 5 994 027 zł | 32 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 381 723 zł | 18% | 10 lat | 8 411 634 zł | 1 109 954 zł | 7 301 680 zł | 39 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 892 476 zł | 8% | 10 lat | 7 886 671 zł | 1 052 274 zł | 6 834 397 zł | 42 075 zł |
| Większy wkład własny | 4 892 476 zł | 28% | 10 lat | 7 456 133 zł | 970 472 zł | 6 485 662 zł | 30 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 892 476 zł w kredycie na 4 011 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 011 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 332 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 344 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 540 zł czyli o 8 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 332 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
