Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 298 zł na 10 lat będzie kosztował 793 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 687 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 523 zł
| Cena: | 489 297,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 076,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 687 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 368 zł | 8% | 10 lat | 714 277 zł | 95 133 zł | 619 144 zł | 3 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 227 zł | 8% | 10 lat | 873 005 zł | 116 273 zł | 756 732 zł | 4 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 298 zł | 4% | 10 lat | 803 427 zł | 107 562 zł | 695 865 zł | 4 453 zł |
| Większy wkład własny | 489 298 zł | 18% | 10 lat | 772 112 zł | 101 612 zł | 670 499 zł | 3 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 298 zł w kredycie na 450 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450154.72 zł.
| Kwota kredytu: | 450 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 998 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
