Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 893 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 893 229 zł na 10 lat będzie kosztował 7 672 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 661 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 625 721 zł
| Cena: | 4 893 228,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 250 885,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 625 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 672 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 661 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 994 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 302 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 382 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 835 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 893 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 486 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 893 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 403 906 zł | 18% | 10 lat | 6 905 324 zł | 910 375 zł | 5 994 949 zł | 32 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 382 551 zł | 18% | 10 lat | 8 412 928 zł | 1 110 124 zł | 7 302 804 zł | 39 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 893 229 zł | 8% | 10 lat | 7 887 885 zł | 1 052 436 zł | 6 835 449 zł | 42 082 zł |
| Większy wkład własny | 4 893 229 zł | 28% | 10 lat | 7 457 280 zł | 970 621 zł | 6 486 660 zł | 30 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 893 229 zł w kredycie na 4 012 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 012 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 333 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 345 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 546 zł czyli o 8 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 333 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
