Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 380 zł na 10 lat będzie kosztował 803 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 685 zł
| Cena: | 489 380,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 114,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 803 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 442 zł | 4% | 10 lat | 723 206 zł | 96 822 zł | 626 384 zł | 4 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 318 zł | 4% | 10 lat | 883 919 zł | 118 338 zł | 765 580 zł | 4 899 zł |
| Większy wkład własny | 489 380 zł | 8% | 10 lat | 793 775 zł | 105 721 zł | 688 054 zł | 4 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 380 zł w kredycie na 469 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469805.22 zł.
| Kwota kredytu: | 469 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 216 zł czyli o 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
