Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 449 zł na 10 lat będzie kosztował 772 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 820 zł
| Cena: | 489 448,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 146,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 504 zł | 18% | 10 lat | 695 115 zł | 91 479 zł | 603 636 zł | 3 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 394 zł | 18% | 10 lat | 849 585 zł | 111 808 zł | 737 777 zł | 3 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 449 zł | 8% | 10 lat | 793 886 zł | 105 736 zł | 688 150 zł | 4 209 zł |
| Większy wkład własny | 489 449 zł | 28% | 10 lat | 750 814 zł | 97 552 zł | 653 262 zł | 3 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 449 zł w kredycie na 401 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401348.79 zł.
| Kwota kredytu: | 401 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 456 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
