Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 501 zł na 10 lat będzie kosztował 793 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 922 zł
| Cena: | 489 500,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 170,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 793 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 551 zł | 8% | 10 lat | 714 574 zł | 95 172 zł | 619 401 zł | 3 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 451 zł | 8% | 10 lat | 873 368 zł | 116 322 zł | 757 046 zł | 4 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 501 zł | 4% | 10 lat | 803 761 zł | 107 607 zł | 696 154 zł | 4 454 zł |
| Większy wkład własny | 489 501 zł | 18% | 10 lat | 772 433 zł | 101 655 zł | 670 778 zł | 3 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 501 zł w kredycie na 450 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450340.96 zł.
| Kwota kredytu: | 450 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 000 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
