Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 501 zł na 10 lat będzie kosztował 750 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 923 zł
| Cena: | 489 500,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 170,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 551 zł | 28% | 10 lat | 675 805 zł | 87 806 zł | 587 999 zł | 2 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 451 zł | 28% | 10 lat | 825 984 zł | 107 319 zł | 718 665 zł | 3 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 501 zł | 18% | 10 lat | 772 433 zł | 101 655 zł | 670 778 zł | 3 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 501 zł w kredycie na 352 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352440.99 zł.
| Kwota kredytu: | 352 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 469 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 913 zł czyli o 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
