Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 526 zł na 10 lat będzie kosztował 772 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 972 zł
| Cena: | 489 526,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 182,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 574 zł | 18% | 10 lat | 695 225 zł | 91 494 zł | 603 731 zł | 3 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 479 zł | 18% | 10 lat | 849 719 zł | 111 826 zł | 737 894 zł | 3 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 526 zł | 8% | 10 lat | 794 011 zł | 105 752 zł | 688 259 zł | 4 210 zł |
| Większy wkład własny | 489 526 zł | 28% | 10 lat | 750 933 zł | 97 567 zł | 653 366 zł | 3 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 526 zł w kredycie na 401 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401412.14 zł.
| Kwota kredytu: | 401 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 457 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
