Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 895 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 895 262 zł na 10 lat będzie kosztował 7 891 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 838 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 629 721 zł
| Cena: | 4 895 261,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 251 820,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 629 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 891 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 838 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 154 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 497 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 917 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 663 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 405 736 zł | 8% | 10 lat | 7 102 046 zł | 947 586 zł | 6 154 460 zł | 37 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 384 788 zł | 8% | 10 lat | 8 653 354 zł | 1 155 602 zł | 7 497 752 zł | 46 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 895 262 zł | 4% | 10 lat | 7 989 067 zł | 1 071 475 zł | 6 917 592 zł | 44 547 zł |
| Większy wkład własny | 4 895 262 zł | 18% | 10 lat | 7 675 771 zł | 1 011 949 zł | 6 663 822 zł | 36 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 895 262 zł w kredycie na 4 503 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 503 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 496 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 999 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 000 zł czyli o 7 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 496 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
