Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 556 zł na 10 lat będzie kosztował 772 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 031 zł
| Cena: | 489 556,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 195,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 601 zł | 18% | 10 lat | 695 268 zł | 91 500 zł | 603 768 zł | 3 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 512 zł | 18% | 10 lat | 849 772 zł | 111 833 zł | 737 939 zł | 3 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 556 zł | 8% | 10 lat | 794 060 zł | 105 759 zł | 688 301 zł | 4 210 zł |
| Większy wkład własny | 489 556 zł | 28% | 10 lat | 750 979 zł | 97 573 zł | 653 406 zł | 3 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 556 zł w kredycie na 401 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401436.22 zł.
| Kwota kredytu: | 401 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 457 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
