Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 570 zł na 10 lat będzie kosztował 794 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 058 zł
| Cena: | 489 569,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 202,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 794 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 613 zł | 8% | 10 lat | 714 674 zł | 95 186 zł | 619 488 zł | 3 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 527 zł | 8% | 10 lat | 873 490 zł | 116 338 zł | 757 152 zł | 4 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 570 zł | 4% | 10 lat | 803 873 zł | 107 622 zł | 696 251 zł | 4 455 zł |
| Większy wkład własny | 489 570 zł | 18% | 10 lat | 772 541 zł | 101 669 zł | 670 872 zł | 3 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 570 zł w kredycie na 450 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450404.66 zł.
| Kwota kredytu: | 450 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 000 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
