Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 48 957 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 48 957 648 zł na 10 lat będzie kosztował 74 121 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 64 457 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 303 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 96 307 104 zł
| Cena: | 48 957 648,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 520 518,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 96 307 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 74 121 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 664 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 64 457 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 303 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 273 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 011 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 061 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 333 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 902 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 853 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 362 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 202 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 957 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 44 061 884 zł | 28% | 10 lat | 66 709 692 zł | 8 698 256 zł | 58 011 435 zł | 273 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 53 853 413 zł | 28% | 10 lat | 81 534 068 zł | 10 631 202 zł | 70 902 865 zł | 333 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 48 957 648 zł | 18% | 10 lat | 76 276 016 zł | 10 074 015 zł | 66 202 001 zł | 362 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 48 957 648 zł w kredycie na 35 249 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 249 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 711 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 961 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 391 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 391 342 zł czyli o 87 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 711 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
