Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 895 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 895 814 zł na 10 lat będzie kosztował 7 989 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 918 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 630 807 zł
| Cena: | 4 895 813,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 252 074,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 630 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 989 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 918 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 585 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 406 233 zł | 4% | 10 lat | 7 190 971 zł | 964 436 zł | 6 226 535 zł | 40 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 385 395 zł | 4% | 10 lat | 8 762 038 zł | 1 176 197 zł | 7 585 841 zł | 49 007 zł |
| Większy wkład własny | 4 895 814 zł | 8% | 10 lat | 7 892 052 zł | 1 052 992 zł | 6 839 060 zł | 42 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 895 814 zł w kredycie na 4 699 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 699 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 261 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 179 zł czyli o 7 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
