Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 895 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 895 814 zł na 10 lat będzie kosztował 7 676 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 664 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 630 807 zł
| Cena: | 4 895 813,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 252 074,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 630 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 676 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 664 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 406 233 zł | 18% | 10 lat | 6 908 973 zł | 910 856 zł | 5 998 116 zł | 32 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 385 395 zł | 18% | 10 lat | 8 417 373 zł | 1 110 711 zł | 7 306 662 zł | 39 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 895 814 zł | 8% | 10 lat | 7 892 052 zł | 1 052 992 zł | 6 839 060 zł | 42 104 zł |
| Większy wkład własny | 4 895 814 zł | 28% | 10 lat | 7 461 220 zł | 971 134 zł | 6 490 087 zł | 30 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 895 814 zł w kredycie na 4 014 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 014 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 333 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 348 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 570 zł czyli o 8 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 333 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
