Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 896 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 896 065 zł na 10 lat będzie kosztował 7 892 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 839 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 631 302 zł
| Cena: | 4 896 065,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 252 190,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 631 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 892 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 839 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 155 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 498 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 918 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 406 459 zł | 8% | 10 lat | 7 103 212 zł | 947 741 zł | 6 155 470 zł | 37 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 385 672 zł | 8% | 10 lat | 8 654 775 zł | 1 155 792 zł | 7 498 983 zł | 46 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 896 065 zł | 4% | 10 lat | 7 990 379 zł | 1 071 651 zł | 6 918 728 zł | 44 554 zł |
| Większy wkład własny | 4 896 065 zł | 18% | 10 lat | 7 677 030 zł | 1 012 115 zł | 6 664 916 zł | 36 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 896 065 zł w kredycie na 4 504 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 504 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 496 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 000 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 008 zł czyli o 7 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 496 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
