Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 613 zł na 10 lat będzie kosztował 772 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 144 zł
| Cena: | 489 613,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 222,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 652 zł | 18% | 10 lat | 695 349 zł | 91 510 zł | 603 839 zł | 3 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 575 zł | 18% | 10 lat | 849 871 zł | 111 846 zł | 738 025 zł | 3 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 613 zł | 8% | 10 lat | 794 153 zł | 105 771 zł | 688 382 zł | 4 211 zł |
| Większy wkład własny | 489 613 zł | 28% | 10 lat | 751 067 zł | 97 585 zł | 653 482 zł | 3 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 613 zł w kredycie na 401 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401483.39 zł.
| Kwota kredytu: | 401 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 457 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
