Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 657 zł na 10 lat będzie kosztował 751 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 229 zł
| Cena: | 489 656,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 242,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 691 zł | 28% | 10 lat | 676 020 zł | 87 834 zł | 588 186 zł | 2 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 622 zł | 28% | 10 lat | 826 247 zł | 107 353 zł | 718 894 zł | 3 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 657 zł | 18% | 10 lat | 772 678 zł | 101 687 zł | 670 991 zł | 3 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 657 zł w kredycie na 352 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352553.62 zł.
| Kwota kredytu: | 352 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 469 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 914 zł czyli o 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
