Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 896 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 896 933 zł na 10 lat będzie kosztował 7 678 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 666 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 633 009 zł
| Cena: | 4 896 933,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 252 589,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 633 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 678 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 666 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 999 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 308 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 840 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 491 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 407 240 zł | 18% | 10 lat | 6 910 552 zł | 911 065 zł | 5 999 488 zł | 32 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 386 627 zł | 18% | 10 lat | 8 419 297 zł | 1 110 965 zł | 7 308 333 zł | 39 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 896 933 zł | 8% | 10 lat | 7 893 856 zł | 1 053 232 zł | 6 840 624 zł | 42 114 zł |
| Większy wkład własny | 4 896 933 zł | 28% | 10 lat | 7 462 926 zł | 971 356 zł | 6 491 571 zł | 30 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 896 933 zł w kredycie na 4 015 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 015 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 349 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 580 zł czyli o 8 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
