Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 896 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 896 933 zł na 10 lat będzie kosztował 7 991 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 919 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 633 009 zł
| Cena: | 4 896 933,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 252 589,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 633 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 991 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 919 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 227 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 587 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 840 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 407 240 zł | 4% | 10 lat | 7 192 616 zł | 964 657 zł | 6 227 959 zł | 40 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 386 627 zł | 4% | 10 lat | 8 764 041 zł | 1 176 466 zł | 7 587 575 zł | 49 018 zł |
| Większy wkład własny | 4 896 933 zł | 8% | 10 lat | 7 893 856 zł | 1 053 232 zł | 6 840 624 zł | 42 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 896 933 zł w kredycie na 4 701 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 701 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 262 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 191 zł czyli o 7 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
