Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 897 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 897 645 zł na 10 lat będzie kosztował 7 895 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 841 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 634 409 zł
| Cena: | 4 897 645 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 252 916,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 634 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 895 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 841 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 501 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 387 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 897 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 667 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 897 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 407 881 zł | 8% | 10 lat | 7 105 503 zł | 948 047 zł | 6 157 456 zł | 37 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 387 410 zł | 8% | 10 lat | 8 657 567 zł | 1 156 165 zł | 7 501 402 zł | 46 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 897 645 zł | 4% | 10 lat | 7 992 957 zł | 1 071 997 zł | 6 920 960 zł | 44 569 zł |
| Większy wkład własny | 4 897 645 zł | 18% | 10 lat | 7 679 507 zł | 1 012 441 zł | 6 667 066 zł | 36 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 897 645 zł w kredycie na 4 505 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 505 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 002 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 024 zł czyli o 7 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
