Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 785 zł na 10 lat będzie kosztował 804 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 481 zł
| Cena: | 489 784,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 301,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 806 zł | 4% | 10 lat | 723 804 zł | 96 902 zł | 626 902 zł | 4 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 763 zł | 4% | 10 lat | 884 650 zł | 118 436 zł | 766 213 zł | 4 903 zł |
| Większy wkład własny | 489 785 zł | 8% | 10 lat | 794 431 zł | 105 808 zł | 688 623 zł | 4 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 785 zł w kredycie na 470 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470193.95 zł.
| Kwota kredytu: | 470 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 220 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
