Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 835 zł na 10 lat będzie kosztował 772 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 579 zł
| Cena: | 489 834,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 324,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 851 zł | 18% | 10 lat | 695 664 zł | 91 552 zł | 604 112 zł | 3 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 818 zł | 18% | 10 lat | 850 256 zł | 111 896 zł | 738 359 zł | 3 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 835 zł | 8% | 10 lat | 794 512 zł | 105 819 zł | 688 693 zł | 4 213 zł |
| Większy wkład własny | 489 835 zł | 28% | 10 lat | 751 407 zł | 97 629 zł | 653 778 zł | 3 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 835 zł w kredycie na 401 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401664.95 zł.
| Kwota kredytu: | 401 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 459 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
