Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 835 zł na 10 lat będzie kosztował 804 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 579 zł
| Cena: | 489 834,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 324,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 851 zł | 4% | 10 lat | 723 878 zł | 96 912 zł | 626 966 zł | 4 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 818 zł | 4% | 10 lat | 884 740 zł | 118 448 zł | 766 291 zł | 4 903 zł |
| Większy wkład własny | 489 835 zł | 8% | 10 lat | 794 512 zł | 105 819 zł | 688 693 zł | 4 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 835 zł w kredycie na 470 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470241.95 zł.
| Kwota kredytu: | 470 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 221 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
