Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 898 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 898 354 zł na 10 lat będzie kosztował 7 994 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 921 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 635 803 zł
| Cena: | 4 898 353,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 253 242,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 635 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 994 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 921 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 589 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 408 518 zł | 4% | 10 lat | 7 194 702 zł | 964 936 zł | 6 229 765 zł | 40 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 388 189 zł | 4% | 10 lat | 8 766 583 zł | 1 176 807 zł | 7 589 776 zł | 49 033 zł |
| Większy wkład własny | 4 898 354 zł | 8% | 10 lat | 7 896 146 zł | 1 053 538 zł | 6 842 608 zł | 42 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 898 354 zł w kredycie na 4 702 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 702 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 264 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 207 zł czyli o 7 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
