Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 898 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 898 354 zł na 10 lat będzie kosztował 7 680 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 668 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 635 803 zł
| Cena: | 4 898 353,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 253 242,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 635 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 680 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 668 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 310 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 493 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 408 518 zł | 18% | 10 lat | 6 912 557 zł | 911 329 zł | 6 001 228 zł | 32 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 388 189 zł | 18% | 10 lat | 8 421 739 zł | 1 111 287 zł | 7 310 452 zł | 39 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 898 354 zł | 8% | 10 lat | 7 896 146 zł | 1 053 538 zł | 6 842 608 zł | 42 126 zł |
| Większy wkład własny | 4 898 354 zł | 28% | 10 lat | 7 465 091 zł | 971 637 zł | 6 493 453 zł | 30 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 898 354 zł w kredycie na 4 016 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 016 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 351 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 593 zł czyli o 8 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
