Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 898 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 898 354 zł na 10 lat będzie kosztował 7 896 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 842 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 635 803 zł
| Cena: | 4 898 353,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 253 242,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 635 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 896 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 842 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 921 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 668 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 408 518 zł | 8% | 10 lat | 7 106 531 zł | 948 184 zł | 6 158 347 zł | 37 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 388 189 zł | 8% | 10 lat | 8 658 820 zł | 1 156 332 zł | 7 502 487 zł | 46 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 898 354 zł | 4% | 10 lat | 7 994 113 zł | 1 072 152 zł | 6 921 962 zł | 44 575 zł |
| Większy wkład własny | 4 898 354 zł | 18% | 10 lat | 7 680 619 zł | 1 012 588 zł | 6 668 031 zł | 36 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 898 354 zł w kredycie na 4 506 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 506 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 003 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 031 zł czyli o 7 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
