Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 898 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 898 521 zł na 10 lat będzie kosztował 7 994 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 922 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 636 133 zł
| Cena: | 4 898 521,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 253 319,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 636 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 994 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 922 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 408 669 zł | 4% | 10 lat | 7 194 948 zł | 964 969 zł | 6 229 978 zł | 40 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 388 373 zł | 4% | 10 lat | 8 766 883 zł | 1 176 848 zł | 7 590 036 zł | 49 034 zł |
| Większy wkład własny | 4 898 521 zł | 8% | 10 lat | 7 896 416 zł | 1 053 574 zł | 6 842 842 zł | 42 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 898 521 zł w kredycie na 4 702 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 702 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 264 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 208 zł czyli o 7 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
