Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 898 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 898 521 zł na 10 lat będzie kosztował 7 680 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 668 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 636 133 zł
| Cena: | 4 898 521,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 253 319,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 636 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 680 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 668 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 310 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 493 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 408 669 zł | 18% | 10 lat | 6 912 793 zł | 911 360 zł | 6 001 433 zł | 32 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 388 373 zł | 18% | 10 lat | 8 422 027 zł | 1 111 325 zł | 7 310 702 zł | 39 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 898 521 zł | 8% | 10 lat | 7 896 416 zł | 1 053 574 zł | 6 842 842 zł | 42 127 zł |
| Większy wkład własny | 4 898 521 zł | 28% | 10 lat | 7 465 346 zł | 971 671 zł | 6 493 676 zł | 30 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 898 521 zł w kredycie na 4 016 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 016 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 351 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 595 zł czyli o 8 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
