Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 860 zł na 10 lat będzie kosztował 772 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 629 zł
| Cena: | 489 860,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 335,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 874 zł | 18% | 10 lat | 695 699 zł | 91 556 zł | 604 143 zł | 3 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 846 zł | 18% | 10 lat | 850 299 zł | 111 902 zł | 738 397 zł | 3 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 860 zł | 8% | 10 lat | 794 553 zł | 105 824 zł | 688 729 zł | 4 213 zł |
| Większy wkład własny | 489 860 zł | 28% | 10 lat | 751 445 zł | 97 634 zł | 653 811 zł | 3 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 860 zł w kredycie na 401 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401686.13 zł.
| Kwota kredytu: | 401 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 460 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
