Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 874 zł na 10 lat będzie kosztował 794 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 656 zł
| Cena: | 489 873,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 341,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 794 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 886 zł | 8% | 10 lat | 715 118 zł | 95 245 zł | 619 873 zł | 3 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 861 zł | 8% | 10 lat | 874 033 zł | 116 410 zł | 757 623 zł | 4 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 874 zł | 4% | 10 lat | 804 373 zł | 107 689 zł | 696 684 zł | 4 458 zł |
| Większy wkład własny | 489 874 zł | 18% | 10 lat | 773 021 zł | 101 732 zł | 671 289 zł | 3 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 874 zł w kredycie na 450 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450684.81 zł.
| Kwota kredytu: | 450 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 004 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
