Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 898 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 898 738 zł na 10 lat będzie kosztował 7 994 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 922 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 636 560 zł
| Cena: | 4 898 738,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 253 419,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 636 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 994 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 922 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 843 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 408 865 zł | 4% | 10 lat | 7 195 267 zł | 965 012 zł | 6 230 255 zł | 40 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 388 612 zł | 4% | 10 lat | 8 767 272 zł | 1 176 900 zł | 7 590 372 zł | 49 036 zł |
| Większy wkład własny | 4 898 738 zł | 8% | 10 lat | 7 896 766 zł | 1 053 621 zł | 6 843 146 zł | 42 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 898 738 zł w kredycie na 4 702 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 702 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 265 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 211 zł czyli o 7 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
